Neubauwohnungen Morasol zu verkaufen in Manilva
Morasol Manilva ist ein Neubauprojekt an der Costa del Sol, das modernen Wohnkomfort mit der entspannten Atmosphäre des Mittelmeers verbindet. Die eleganten Apartments mit zwei Schlafzimmern bieten Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Die Lage in Manilva ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und den Golfplätzen von La Duquesa. Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit insgesamt 151 Wohneinheiten, die mit nachhaltigen Materialien und zeitgemäßer Architektur gestaltet sind.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Morasol in Manilva bietet eine ruhige Umgebung nahe der Küste. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 1,6 km entfernt. Die Bewohner benötigen jedoch ein Auto, um Einkäufe zu erledigen und andere tägliche Besorgungen zu machen, da die meisten Annehmlichkeiten nicht fußläufig erreichbar sind.
Raumaufteilung
Morasol richtet sich an Personen, die ein modernes Apartment mit Meerblick suchen und Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen und Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten. Der Fokus liegt auf Komfort und Privatsphäre, geeignet für Ferienwohnungen oder einen festen Wohnsitz.
Projektstatus
Morasol befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Die Wohnungen werden nach hohen Standards fertiggestellt und verfügen über energieeffiziente Systeme sowie Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach ihren Wünschen zu gestalten.
Beachtenswertes
Morasol ist primär auf Autobesitzer ausgerichtet, da die täglichen Besorgungen ein Auto erfordern. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch nicht geeignet für alle Bedürfnisse. Wer Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legt, sollte dies berücksichtigen.
Lifestyle & Umgebung
Morasol ist eine Option für Käufer, die ein modernes Apartment an der Costa del Sol suchen und Wert auf Meerblick und Ruhe legen. Es eignet sich gut für Personen, die ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz suchen und bereit sind, ein Auto für die täglichen Besorgungen zu nutzen. Familien mit Kindern profitieren von den Gemeinschaftspools und Spielbereichen. Wer das authentische andalusische Leben sucht und die Nähe zu Marbella und Estepona schätzt, findet hier eine passende Basis.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Morasol zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Materialien aus. Die offenen Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen. Die Wohnungen sind klimatisiert und bieten energieeffiziente Systeme. Die Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort. Die Terrassen sind großzügig gestaltet und bieten einen Panoramablick auf das Meer.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments in Morasol beginnen bei 351.520 € und reichen bis zu 458.130 €. Die Wohnungen bieten zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 126 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die hochwertige Ausstattung, den Meerblick und die Gemeinschaftseinrichtungen. Die Verfügbarkeit variiert je nach Baufortschritt und individuellen Ausstattungsmerkmalen.
Kontext & Umgebung
In Morasol wohnt man in einer ruhigen Küstenumgebung, die durch ihre Nähe zum Meer und die umliegende Natur geprägt ist. Das tägliche Leben ist entspannt, mit der Möglichkeit, lange Spaziergänge am Strand zu unternehmen oder Golf zu spielen. Die Abende können auf der eigenen Terrasse mit Meerblick genossen werden. Allerdings ist ein Auto notwendig, um die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu erreichen, was das Wohnen etwas weniger spontan gestalten kann.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Morasol ist geprägt von der Nähe zur Küste und den umliegenden Golfplätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer guten Anbindung an die A7, die Marbella, Estepona und andere Küstenstädte verbindet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Das medizinische Zentrum ist etwa 10 km entfernt. Die Gegend bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität, ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Morasol in Manilva, in der Nähe der Küste und der Golfplätze. Die Anbindung an die A7 ermöglicht eine einfache Erkundung der Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Morasol liegt etwa 20 km vom Flughafen entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht. Die Strände Playa de la Chullera und La Duquesa sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter den Real Club de Golf de Sotogrande. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind etwa 3 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region genießt etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die flache Hanglage zum Strand (1,2%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Die Strände in der Umgebung von Manilva, wie Sabinillas, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Golfplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nahegelegenen Häfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto de Sotogrande laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Morasol liegt in Manilva, einer Gemeinde zwischen Marbella und Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol, ohne die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleineren Küstenstadt zu verlieren. Manilva ist bekannt für seine Weinberge und bietet eine authentische andalusische Atmosphäre.
Projektdetails
Ref: CS168992
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit Meerblick an der Costa del Sol
- Fertigstellung im vierten Quartal 2028 geplant
- Gemeinschaftspool, Gärten und Tiefgaragenstellplätze
- In der Nähe von Stränden und Golfplätzen
- Gute Anbindung an Marbella und Estepona
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Pure Sun, Amphora Beach und Horizon Views, bietet Morasol eine vergleichbare Preisgestaltung mit Fokus auf modernen Wohnkomfort und Meerblick. Pure Sun beginnt bei 398.000 €, Amphora Beach bei 430.000 € und Horizon Views bei 369.200 €. Morasol liegt mit einem Startpreis von 351.520 € etwas darunter, was es zu einer attraktiven Option macht. Die Projekte unterscheiden sich hauptsächlich in ihrer spezifischen Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten.
Häufig gestellte Fragen über Morasol
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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